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巡回による設備管理

定期的に専門の設備管理員が巡回し、予防保全の見地から、給水ポンプや水槽、電気設備、照明設備、建物設備全般を点検します。同時に、風紀・落書き・周辺環境・騒音・電球切れ交換・漏水等の見回り業務も実施します。
異常個所を発見の場合、写真付きメールでオーナー様へご報告
月次管理レポートの作成提出

法定点検・報告

消防設備:法定点検、保守管理、各種報告届出書類作成
特殊建築物定期調査・建築設備定期検査
換気・排煙・非常用照明・給排水設備

衛生管理

清掃管理:日常清掃、定期清掃、臨時清掃、外壁洗浄 高圧洗浄
水廻管理:受水槽清掃 配水管高圧洗浄 側溝・排水マス・グリストラップ清掃

営繕工事・施工管理

営繕管理:鍵交換、シャッター・玄関ドア、モルタル補修 落書落とし 簡易塗装 砂利補充 白線引 他小営繕工事全般
各種工事:防水工事 防犯システム、監視カメラ・ビデオ 電気・照明工事 ポンプ交換 鉄部塗装
施工管理:修理業者手配 業者下見立会 見積手配 業者選定アドバイス 入居者、周辺住民等へのご案内 行政機関への報告 作業立会管理 安全管理 工事報告書作成

その他の管理

管理人の派遣:夫婦住み込み 
日勤 半日 巡回管理人等、柔軟に対応
植栽管理:剪定、施肥、除草

事務局員派遣

マンション管理組合の事務代行及び「事務局長」や「事務員」「スタッフ」を派遣し、組合運営業務をサポートします。


マンション管理業 登録 国土交通大臣 (1) 第031978号
一般労働者派遣事業 許可 般13-04-0762


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平成27年 9月24日 (株)第一サービスソリューションズ ISO9001-2008  認証取得 ISAQ1002
SEP24,2015 ISO 9001-2008 建物総合管理業(ビル・マンション管理) 人材派遣 建築工事
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