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建物に設置してある様々な機械設備の運転や監視、点検、整備、および記録を行うとともに、データの分析や日常の点検業務の中から故障等の兆候を察知し、重大なトラブルの発生を事前に防ぐ「予防保全」の考え方を基本に設備保守管理にあたっております。
電気・空調関係等の専門的知識や技術・資格を持った技術員が作業に就きますので、安全で快適なビル空間を維持します。               

● 電気設備の運転管理・保守点検業務
● 冷暖房設備の運転管理・保守点検業務
● 空調設備の運転管理・保守点検業務
● 給排水ポンプ・タンク・衛生設備の運転管理・保守点検業務
● 消防用設備保守管理業務
● エレベーター設備・運転監視(保守点検はメーカー等へ委託)
● セキュリティ設備・日常点検(保守点検は設置したメーカー・警備会社が実施)
 







「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」(ビル管理法)に維持すべき基準が定められており、この基準に基づいて建物の環境と衛生を維持管理します。
ビル内の、浮遊粉塵・温度・相対湿度・C0・C02・気流などを定期的に測定し、良好な空気環境を維持管理します。飲料水については、残留塩素の測定や水質検査を定期的に行い、貯水槽の清掃や給水管の洗浄なども行います。
排水設備については排水槽・汚水槽の清掃や、排水設備の定期的点検を行います。
ねずみこん虫の防除については、衛生害虫の生態を調べ、適性に駆除します。

● 飲料水水質検査
● 空気環境測定
● 建築設備定期検査
● 特殊建築物定期検査
● 外壁非破壊診断
● 貯水槽・配水管清掃
● 巡回検針代行・記録・分析
● PCC害虫駆除




建築物環境衛生一般管理業:東京都知事 6般 第6351号
建築物飲料水貯水槽清掃事業:東京都知事 5貯 第41118号
消防設備業:東京消防署 第1049号
 


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平成27年 9月24日 (株)第一サービスソリューションズ ISO9001-2008  認証取得 ISAQ1002
SEP24,2015 ISO 9001-2008 建物総合管理業(ビル・マンション管理 人材派遣 建築工事)
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