資産管理 資産管理 資産管理


重大なトラブルを未然に防ぐ「予防保全」をポリシーとして、以下のサービスを提供しています。

1.
定期保守・点検
定期的に技術者が巡回点検(月1回程度)し、異常が有ればその場で応急処置を行い、修理・工事等の提案及び工事の立会、監理を行います。
2.
データ取集
発電装置及び施設全体の点検と状況把握を行い、環境変化、経年劣化等のデータを継続的、長期的に収集します。
3.
コンサルテーション
諸データを分析して、年間管理計画の立案及び管理予算案の策定、大規模修繕計画などの提案を行います。
4.
メガソーラーのO&M
メガソーラーでは、電気主任技術者の選任が義務付けられていますが、電気主任技術者が管理する電気設備を除く、発電所(サイト)全体のO&Mを行います。


1.
O&M対応領域の広さ
創業26年のビルメンテナンスを生業とする当社。電気関係の専門的識や技術・資格を持ったエンジニアが発電設備の点検・保守を担います。 また、緊急時の駆けつけ対応、サイト管理(除草やアレイ清掃に至るまで幅広いサービスをご提供致します。
2.
ベストパートナー
発電事業者様のベストパートナーとしての立場・役割を認識し、O&M事業を推進致します。そのためには、業務請負開始前から定期的に、携わる社員全員に啓蒙活動を実施し、「発電量の最大化」と「メンテナンスコストの低減」を第一に考動するスタッフを組織化致します。
3.
安心サービスの追及
「発電量の最大化」と「メンテナンスコストの低減」の実現を目指し、費用対効果に配慮した社員教育を実施するとともに、技術向上のための勉強会、最新の測定機器の導入を進め、安全でかつ信頼性の高いサービスを追求して参ります。
また万一の際は、請負業務賠償責任保険に加入し、損害賠償に耐えうる体制づくりを致します。長期間に渡り、O&M事業をお任せ頂ける環境を整備致します。



サービス内容はお客様のニーズに合わせて、ご自由に組み合わせて頂けます。
サイト管理については、スポット対応も可能です。
1.
定期点検
弊社エンジニアチームによる法定点検及び性能維持及び発電量に関する点検など、お客様と事前に取り決めた点検作業を実施致します。
アレイ、架台、集電箱、PCS等を対象に目視及び測定機器を用いた点検に対応します。
2
定期清掃
アレイ(ソーラーパネル)の表面には、雨に含まれた大気中の汚れ、排気ガスによるカーボンや油分、風に巻き上げられた土砂等の汚れが蓄積します。これらは太陽光を浴びて、次第に固化・沈着していきます。

これを除去しないとソーラーパネル表面にあるガラスの光線透過率が悪化し、発電効率も低下します。
そのため洗浄を定期的に行い、汚れを除去して発電効率の低下を予防する必要があります。なおガラスの汚れは長期間放置しますと、汚れの固着だけでなく、鱗状痕(通称「ウロコ」水に含まれる珪素とガラスの成分である珪素が、お互いに引き付け合い化学反応を起こして結合したもの)と呼ばれる、白っぽい膜状の頑固な汚れの層が表面に形成されます。
このウロコは、除去するのに大変な手間と時間が掛かり多大な出費を強いられますので、初期汚れの段階で、定期的に清掃することが大切です。

*降雨で汚れが流れ、汚れの固着を予防する効果がの高い、ガラスの表面コーテイングも施工いたします。

定期清掃のご提案
1.
スポット(部分)清掃
パネルは全てが均等に汚れるわけではありません。幹線道路側や隣地に工場が有る場合、及び通常の風向きなどの条件によって汚れ具合には変化が有ります。
これらの状態を定期点検で把握して、汚れが目立つようになった部分だけを臨時に清掃します。
2.
定期清掃
全てのパネルを定期的(1〜2年サイクル、環境条件によって大きく変わります)に清掃し、汚れの固化・沈着を防止します。
作業はコストを抑制するために、高圧洗浄システム及び専用薬剤、長柄の特殊ブラシ等を使った機械による水洗い洗浄が主体となります。
定期清掃時に、パネル表面のコーテイングを施工することで、定期清掃のサイクルが延長できます(条件にもよります)ので、清掃コストの削減が期待できます。
3.
特別清掃(固着汚れ・ウロコ落し)
汚れ成分が、パネルの表面に固化・沈着した場合に行います。機械洗浄を行った後、パネルを1枚づつ手作業でブラッシングしながら薬剤洗浄します。それでも落ちない場合もありますが、その場合はポリッシャーを使って擦り落とします。
手作業が主体となりますので、集合パネルの中心部の作業には、足場、架台を設置、高所のパネルには、高所作業車や足場等を設ける必要があります。
4.
その他
水洗い洗浄には、一般的には設置先の水道水を使用しますが、カルキ汚れが残ることが有ります。
それを避けるために純水をご用意して作業することも可能です(別料金)
3.
サイト管理
上記の発電設備以外の施設全体の維持管理を行います。
専従員による定期的な巡回により、外周フェンスの点検、危険個所及び要修理個所などの発見、侵入者・侵入路の予防、不法投棄の予防や早期発見・通報、特に雨期は排水路の点検・清掃、落ち葉等の除去などきめ細かい点検作業を行います。
地震・台風・大雨等の自然災害後の緊急巡回(オンコール)等も対応致します。
事務所棟、倉庫などの附帯建築物の点検及び避雷設備や消防設備、照明設備、ゲート、専用道路等の点検を行います。
その他、立木や花壇、芝などの施肥、剪定、除草などの植栽の維持管理も行います。サイト全体の除草や草刈りにつきましては別途承ります。鳥獣害対策、営繕工事、各種工事立会い、現状確認等にも対応いたします。
4.
営繕・工事サービス
弊社技術者により、故障したパネルの交換や架台の不具合修理、各種配線工事、セキュリテイシステム・監視カメラの取り付け等の営繕・工事を承ります。




 
パネル洗浄作業
 
パネル洗浄後、各ブロックごとに発電量の回復を確認します
 
パネル表面の汚れ(清掃前)
パネル表面(清掃後)



サービス拠点
埼玉県蓮田市

サービス対応エリア
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